统计局:深圳新房价格连续11个月下跌 ——凤凰网房产深圳

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2018-10-10

15日,国家统计局公布的“2018年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,7月份新房价格同比上涨的城市有65个,比上月多4个,环比上涨城市数量也有所增加。

在坚决遏制房价上涨的要求下,各地正在不断出台针对性调控措施。

一二线城市新房价格环比涨幅回落从环比来看,7月份70个大中城市中房价上涨的比例超九成。 数据显示,7月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到65个,较上月增加2个;下跌城市数量则为3个,比上个月少1个。

涨幅最高为三亚的%;上海、南京和泉州同以环比降幅%领跌。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟称,7月份,各地继续坚持因城施策,调控措施陆续加码,努力促进供求平衡。 从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨%,涨幅比上月回落个百分点;31个二线城市上涨%,涨幅比上月回落个百分点;三线城市则略有扩大。 上海链家市场分析师赵葆根认为,房价涨幅居前的城市多出台了人才引进政策。 例如,房价环比涨幅居前的山东烟台在7月出台了《关于进一步加强“双招双引”工作的意见》,这使其新房价格环比涨幅从6月份的%迅速扩大到7月份的%。 “人才引进政策使部分二三线城市短期购房人数增加,楼市供应出现阶段性不足,推升了房价上涨预期。

”赵葆根说。

二三线城市房价同比涨幅扩大从同比涨幅来看,7月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有65个,比上个月多4个;4个城市新建商品住宅价格低于去年同期,比上个月少5个。

其中,海南海口以19%的同比涨幅领涨全国,江苏南京以%的降幅领跌。

数据显示,二三线城市房价同比涨幅扩大。 31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨%和%,涨幅比上月分别扩大和个百分点。 35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨%和%,涨幅比上月分别扩大和个百分点。 一线城市新建商品和二手住宅销售价格亦双双上涨。

其中,新建商品住宅销售价格上涨%,上月为持平;二手住宅销售价格上涨%,涨幅比上月扩大个百分点。 北京新房价格结束了连续9个月的下跌,广州连续3个月上涨,深圳和上海则分别延续了11个月和7个月的连跌。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,近期房价拉升的动力主要源于二三线城市。